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房地產(chǎn)救市不可過(guò)激，要給年輕人喘息之機(jī)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局6月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有46個(gè)和15個(gè)，比上月分別減少16個(gè)和21個(gè)。其中，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0...
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房地產(chǎn)救市，可否給年輕人喘息之機(jī)？
“房地產(chǎn)高速增長(zhǎng)、高速發(fā)展的時(shí)代將要結(jié)束，或者實(shí)際上已經(jīng)結(jié)束。這個(gè)進(jìn)程結(jié)束后，是不是房地產(chǎn)就沒(méi)有市場(chǎng)了？當(dāng)然不是！”在最近召開(kāi)的2023年亞布力論壇第九屆創(chuàng)新年會(huì)上，王石這番話又上了熱搜。他表示，房企未來(lái)更多的是如何進(jìn)行建筑上的經(jīng)營(yíng)，增長(zhǎng)服務(wù)收入，這樣的轉(zhuǎn)型剛剛開(kāi)始?！叭f(wàn)科提出‘活下去’的口號(hào)是有先...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
“證監(jiān)會(huì)決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重？新華社的公眾號(hào)都專門(mén)為此發(fā)了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場(chǎng)的有之，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫(huà)餅的也有之，整體而言，越對(duì)房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂(lè)觀。去年8月，我就表達(dá)過(guò)這樣的觀點(diǎn)，“這一輪出清后，應(yīng)該會(huì)有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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房地產(chǎn)的天真的變了，輸血式救市難解困局
昨天有媒體報(bào)道央行召開(kāi)金融支持實(shí)體企業(yè)座談會(huì)，主要對(duì)恒大、世茂、融創(chuàng)、富力、中梁、中南建設(shè)、綠地、陽(yáng)光城等12家問(wèn)題房企進(jìn)行紓困指導(dǎo)，參會(huì)金融企業(yè)包括六家國(guó)有銀行和五家資產(chǎn)管理公司（AMC公司）。會(huì)議精神包括放松問(wèn)題房企的四證（國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可...
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救市的效力
10月11日傳來(lái)匯金救市的消息，市場(chǎng)當(dāng)即高開(kāi)，但由于拋壓太重，當(dāng)天反而收低。但從第二天開(kāi)始，股市一路上揚(yáng)，到10月17日上證指數(shù)累計(jì)漲幅為3.91%。很多投資者和專家開(kāi)始熱議牛市已經(jīng)來(lái)臨。救市真的有那么大的效力，能夠變熊為牛？筆者試從以前歷次救市的情況來(lái)分析。中國(guó)股市有政策市之稱，救市行動(dòng)十分頻繁。...
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救房市？還是免了吧
系統(tǒng)地減少抵押貸款還款額的救市計(jì)劃會(huì)弄巧成拙，并使已經(jīng)開(kāi)始的復(fù)蘇放慢腳步。作者：Shawn Tully近來(lái)，華盛頓一直盛傳幾種不同版本的抵押貸款救援計(jì)劃，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家卻說(shuō)最好的辦法就是按兵不動(dòng)。一些人主張救援經(jīng)濟(jì)困難的貸款人，認(rèn)為只有政府干預(yù)才能避免惡性循環(huán)，即被取消抵押贖回權(quán)的房屋被拋售到市場(chǎng)上，進(jìn)...
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“第三支箭”力度空前：許家印哭了，王健林笑了
要說(shuō)今天最委屈的人，應(yīng)該莫過(guò)于許家印了。證監(jiān)會(huì)終于放開(kāi)了被叫停十年的A股房企股權(quán)融資，而恒大卻已與之失之交臂。否則，恒大借殼深深房回A即刻實(shí)施，許家印又可以真誠(chéng)滿滿地說(shuō)“恒大和我許家印的一切都是黨給的”，然后再繼續(xù)加杠桿把恒大地產(chǎn)的負(fù)債干到4萬(wàn)億的，然后各地的土地財(cái)政又可以繼續(xù)增收，樓市繼續(xù)火熱了。...
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警惕啊，救市的傻冒們！
你如果拿的是納稅人的錢(qián)，別用它買(mǎi)夏威夷果作者：Stanley Bing我簡(jiǎn)直無(wú)法向你形容，我對(duì)自己的新工作有多激動(dòng)。你知道所有那些接受政府救助的公司吧？那好，我的工作就是負(fù)責(zé)監(jiān)督那些公司高管的開(kāi)支賬目！這活兒太棒了？哈哈！我不得不承認(rèn)，我根本沒(méi)有想到蓋特納先生（Geithner，美國(guó)現(xiàn)任財(cái)政部長(zhǎng)——...
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警惕啊，救市的傻冒們！
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警惕啊，救市的傻冒們！
你如果拿的是納稅人的錢(qián)，別用它買(mǎi)夏威夷果作者：Stanley Bing我簡(jiǎn)直無(wú)法向你形容，我對(duì)自己的新工作有多激動(dòng)。你知道所有那些接受政府救助的公司吧？那好，我的工作就是負(fù)責(zé)監(jiān)督那些公司高管的開(kāi)支賬目！這活兒太棒了？哈哈！我不得不承認(rèn)，我根本沒(méi)有想到蓋特納先生（Geithner，美國(guó)現(xiàn)任財(cái)政部長(zhǎng)——...
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